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時間:2022-08-15 來源:本站 點擊:258次
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西安易合坊小区烂尾多年 300多购房者住进毛坯房******

  总高33层,李先生住在28楼,他专门记过时,走楼梯上楼需要18分钟,下来的话,则是8到9分钟。

  易合坊位于西安市灞桥区柳莺路,2013年,李先生购买该楼盘6号楼28楼的一套房子,80平方米左右,当时每平方米的价格是4970元,首付三成,贷款28万,月供2000元,“当时整体是封顶状态,购房合同上写着是2014年底交房。”

  房子买了后,李先生就憧憬着入住后的情况,包括如何装修、家具的摆放等,“那时还在外面租房,想着租房就是短暂的过度,很快就能住进新房了。”但让他没有想到的是,2014年6月,这个项目突然停工,至今都没有交房,“我每个月给银行还着贷款,可自己的房子,却烂尾了。”

  今年年初,租赁的房子要涨价,实在是无法承受,李先生决定住进自己的“新房”。所谓新房,就是他购买了的、没有正常交付的易合坊的房子。房子有门锁,他手持购房合同,联系开锁公司上门更换了锁芯,搬进去两张竹板床,一个布衣柜,洗漱用品,就和妻子住了进去。

  房子没有水、没有电、没有气,电梯也没运行。李先生第一次通过楼梯爬上28楼,腿都软了,“一天尽量不下楼,下的话,就提前安排好,一次下去把几件事情都办了。”3月21日,李先生苦笑着说,房子里放一个便壶,能解决小便的问题,大便要下楼找公共厕所,用水到下面的工地上去接。此外,还购买了太阳能灯,白天放在窗户上吸收太阳能,晚上能亮几个小时,“虽然困难,但减少了房租的支出,心里能踏实点。”

  21日下午,华商报记者从易合坊的北门进去小区,地面没有硬化,还是泥泞状态,很多地方的积水很深,需要绕行,院子里还堆放的有建筑垃圾。有住户提着桶,要去接水。

  从2号楼的单元门进去,电梯安装好了,但没有运行,楼道是昏暗的,往上走的时候,速度快的话,会扬起灰尘。

  购房者说,易合坊一期共13栋楼、1287户,6栋为高层,其余为多层。现在,住进易合坊毛房毛地的人,大约有300多户。太阳能灯是目前自行入住进来的住户们的标配。

  樊先生也是2013年购买的易合坊1号楼2单元的一套房子。今年2月29日,他搬进来时,买了太阳能灯,抬上楼一张竹板床,一个沙发,“当时孩子上大一,想着给他当婚房,现在孩子都结婚了,房还没好。”

  正说着,樊先生的泪水落了下来。他说,楼房的位置不错,距离纺织城枢纽站和地铁口都不远,买的时候,也是集全家之力凑够的钱,还精心挑选了楼层和户型,房子的户型非常好,客厅、主卧朝南,但五证齐全的房子,谁都没料到,就这么烂尾了。春节的时候,他还来房子在朝南的窗户上贴了一副春联,希望房子能尽快进入正常的轨道。

  华商报记者注意到,樊先生在入户门口张贴着自己的购房合同,“我没有办收房手续,就这样进来住了,合同贴在门口是想证明这就是我的房。”

  蓝田人周先生是2021年过来自己安装的入户门,一个月前来住的,就在客厅里放了一张床,“平时不敢喝水,偶尔做简单的面食吃,这是没有办法的办法。”

  陈女士也是在外面租不起房了才搬进来的,客厅里摆着主板床和三个凳子,卧室是一张双人床,“我是8楼,往上搬的时候,我爱人费了好大的力。”她的厨房里放有气罐和简单的厨具,“就这条件,但是也做饭,克服困难也要做,不做怎么能行呢?”

  易合坊为什么会烂尾?

  李先生说,他和其他业主一起多次询问有关部门,答复都是开发商没钱了,破产重整,引进新的投资人,可一直没有结果,“我们只有一个心愿,就是住进我们花钱买的房子里。”

  业主曾在网上留言,灞桥区政府的回复显示,易合坊项目是席王街道香王村城中村改造项目,由于开发商西安四德置业有限公司(以下简称四德公司)资金困难,涉及的一期尾余、二期、三期项目全部停工。问题发生后,购房群众多次向区、街道反映,区、街道也多次组织开发商与业主代表协商解决项目建设及补偿方案,引导业主通过法律渠道维权。

  2018年10月30日,灞桥区法院召开四德公司重整案第一次债权人大会。相关材料显示,因所购房屋迟迟不能交付、债权不能得到清偿,债权人多次上访。经北京旭辉朝阳投资有限公司申请,灞桥法院作出(2018)陕0111破(申)1号民事裁定书,裁定受理旭辉公司对四德公司的重整申请。债权申报期限内,四德公司破产重整案共申报债权人2421名(其中购房债权人逾千人),申报债权金额达75亿余元。

  据了解,2019年4月18日上午,四德公司易合坊项目举行了复工仪式。陕西益兴建设有限公司和陕西建工第一建设集团有限公司开始进驻项目现场,为复工做准备。

  业主们说,当时复工仪式时来了很多人,可很快,就没了动静。

  2020年1月29日,灞桥区城棚改事务中心回复业主说,项目破产重整管理人已依法选定陕西建工第一集团有限公司下属全资子公司陕西益兴建设有限公司作为项目代建代销管理人投资一、二期建设资金。陕西建工第一集团有限公司作为项目总承包方,承包一、二期剩余工程,目前,正在进行3、6等楼栋墙体粉刷及窗户安装等工作。计划2020年底项目一期完工。

  3月21日下午,四德公司破产重整管理人工作人员说,易合坊项目的开发商西安四德置业有限公司出现资不抵债,导致了房屋烂尾的情况,公司的债权人北京旭辉朝阳向灞桥法院递交了四德公司破产重整申请,2018年6月21日,灞桥法院受理了西安四德置业有限公司的破产重整申请,四德公司和这个项目就进入了破产重整手续。目前,案件还在处理之中。

  华商报记者在易合坊北门看到了灞桥区人民法院于2022年3月1日张贴的公告,内容为:本院已于2018年6月21日受理西安四德置业有限公司破产重整一案,同时指定陕西丰瑞律师事务所担任西安四德置业有限公司破产重整管理人。该西安四德置业有限公司易合坊项目已进入案件审理程序。在此期间,严禁未经施工方许可,以查看施工进度为名在施工现场随意走动。禁止以各种借口煽动强行入住、抢占房屋等扰乱、影响案件审理程序推进及妨害诉讼的其他行为。

  华商报记者 卿荣波/文 邓小卫/图


立法拟明确:接种疫苗死残 不能排除是异常反应也补偿******

原标题:立法拟明确:接种疫苗死残 不能排除是异常反应也补偿

疫苗管理法草案突出疫苗战略性和公益性,来看看都有哪些亮点

新京报快讯(记者 王姝)今天,十三届全国人大常委会第十次会议二审疫苗管理法草案。对比一审稿,二审稿进一步细化预防接种异常反应补偿制度,明确提出实施接种后出现死亡、严重残疾等损害,即使不能排除系接种异常反应,也要补偿。

不能排除是异常反应的也纳入补偿范围

此前,十三届全国人大常委会第七次会议初次审议了疫苗管理法草案。一审后,有常委会组成人员、部门和社会公众提出,预防接种异常反应认定标准过于严格、补偿范围过于狭窄,应当将不能排除是异常反应的也纳入补偿范围。

二审稿采纳了上述建议,增加规定:国家实行预防接种异常反应补偿制度。实施接种过程中或者实施接种后出现受种者死亡、严重残疾、器官组织损伤等损害,属于预防接种异常反应或者不能排除的,应当给予补偿。同时明确,预防接种异常反应具体补偿办法由国务院和省区市人民政府规定。

销售假劣疫苗罚款上限提至3000万

一审后,有些常委委员和社会公众提出,应当进一步体现“四个最严”要求,补充完善法律责任,加大对违法行为的惩处力度,提高违法成本。

据此,二审稿对生产、销售假劣疫苗、申请疫苗注册提供虚假数据以及违反药品相关质量管理规范等违法行为,提高罚款额度,明确规定:生产、销售的疫苗属于假药的,罚款标准为违法生产、销售疫苗货值金额15倍以上30倍以下的罚款;货值金额50万元以上不足100万元的,并处500万元以上3000万元以下的罚款。

同时提出,明知疫苗存在质量问题仍然销售、接种,造成受种者死亡或者健康严重损害的,受种者或者其近亲属除要求赔偿损失外,还可以要求相应的惩罚性赔偿。

接种记录保存时间不得少于五年

有的部门和社会公众提出,针对一些地方在预防接种环节发生的疫苗过期、掉包等事件,应当进一步加强预防接种管理,规范预防接种行为。

二审稿采纳上述建议,明确将“三查七对”要求和接种信息可追溯、可查询写入草案,明确要求医疗卫生人员完整、准确记录接种疫苗的“品种、上市许可持有人、最小包装单位的识别信息、有效期、接种时间、实施接种的医疗卫生人员、受种者”等信息。接种记录保存时间不得少于五年。

“三查七对”是指医疗卫生人员在实施接种前,应当按照预防接种工作规范的要求,检查受种者健康状况和接种禁忌,查对预防接种证(卡),检查疫苗、注射器的外观、批号、有效期,核对受种者的姓名、年龄和疫苗的品名、规格、剂量、接种部位、接种途径,做到受种者、预防接种证(卡)和疫苗信息相一致,确认无误后方可实施接种。

新京报记者 王姝 编辑 姜慧梓

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陕西本次寒潮结束 8******

  11月6日,我国大部分发生降雨,陕北高原北边以雪为主导,在其中陕北高原北边一部分地区发生中雪,横山.榆林市.定边发生下雪。西安市周至县.鄠邑区.长安区.蓝田县山区地带6日较早发生小寒气温,晚些时候,市区的雪下了起來,艳羡其他地方降雪的粉丝们陆续发布雪照。

  暴雪游戏.大风.寒潮预警消除。

  7日一早,西安各住宅小区院子里便繁华了起來,小朋友们将绿色植物上的雪一点点搜集起來,有的团起了滚雪球,有的堆成了雪娃娃。

  西安市气象局11月7日8时公布雨(雪)情通告:6日7时许7日8时,西安市发生雨雪天,市区及北边县区小到中雨转小寒,南部山区中到大雪,局部地区暴雪游戏,较大降雨量发生在灞桥区气象局17.2mm,较大积雪深层北京长安本网站8公分。全省实际降雨量如下所示(企业:mm):市气象局宅院6.1.大唐芙蓉园10.7;周至县本网站3.5(积雪深层2公分).陈河镇7.8(积雪深层5公分);鄠邑本网站6.8(积雪深层3公分).栗峪口5.1(积雪深层2公分);北京长安本网站10.9(积雪深层8公分);周至本网站8.2(积雪深层1公分);西安临潼本网站6.2(积雪深层1公分);灞桥区气象局17.2(积雪深层1公分)。

  西安市气象局7日9时10分消除暴雪游戏黄色预警数据信号.大风蓝色预警数据信号和寒流蓝色预警数据信号。

  就本次寒潮天气全过程有关状况,记者采访了西安市绿色生态与农业气候核心高级工程师.气象顶尖金莉娜。

  新闻记者:本次下雪是否西安历年最开始的?

  金莉娜:依据历史时间资料,有气候纪录至今,西安市各县区最开始下雪日发生在10月22日(周至县1971年)至10月31日(高陵1987年)。市区最开始出現在10月28日(1986年)。故本次下雪并不是各县区的最开始下雪时间。

  新闻记者:7日早上天云开日出,雪最近还会继续再下吗?

  金莉娜:依据全新气象预报表明,将来一周西安市以晴间多云气温为主导。11月8日:晴转多云,-4~8℃;9日:晴间多云,-1~9℃;10日:晴转多云,0~11℃;11日:多云间阴天,0~11℃;12日:晴间多云,0~12℃;13日:晴间多云,0~13℃;14日:晴间多云,1~11℃。

  新闻记者:本次寒潮天气全过程,最低温多少钱?最近还会继续更冷吗?

  金莉娜:依据我国气象观测站数据监测表明,此次全过程最低温度为-1.2℃,发生在北京长安(7日7时)。依据气象预报表明,11月8日最低温度为-4℃,9日逐渐气温升高。

  新闻记者:那么早降雪,是否代表着今年冬天是冷冬?

  金莉娜:“暧冬”和“冷冬”是气侯专有名词,就是指全部冬天(12月-第二年2月)的温度与往年平均的比照状况。依据国家气侯核心预测分析,今年冬天在我国将产生一次弱至适中抗压强度的拉尼娜事件,但其中后期演化发展趋势和气侯危害还具有一定可变性。与此同时,由于危害在我国天气的要素比较复杂,加上最近气侯不确定性扩大,预测分析困难大,实际到西安是不是会发生冷冬还必须进一步检测。气象局将紧密监控气温气候问题,提升剖析科学研究,立即给予翻转更正的气侯预测分析。

  8-16日全省以晴到多云气温为主导。

  7日,新闻记者从陕西气象局获知,4日17时,陕西气象局公布寒流黄色预警,截止到7日7时,陕西省共发表各种预警颜色340期,在其中,寒流黄/蓝色预警数据信号161期。此外,公布暴雪游戏黄/蓝色预警数据信号47期.霜降淡黄色/橙色预警数据信号37期及其大风黄/蓝色预警数据信号74期。各种预警颜色均涉及到全省大部地区,危害和覆盖范围普遍。

  6日全省阴雨天,绝大多数地区发生降雨,陕北高原北边以雪为主导,在其中陕北高原北边一部分地区发生中雪,横山.榆林市.定边发生下雪,别的地域为雨转雨夹雪或雪。6日6时-7日6时全省共97个县区 684 个环境监测中心发生降雨,在其中143个环境监测中心发生 10mm之上降雨,较大紫阳县苗河29.8mm。截止到7日6时全省有71个区县最低温度在0℃下列:陕北高原大部分-12~-4℃,最少靖边县-11.8℃,降低8~15℃;陕西关中大部分-8~1℃,西安市区0.3℃,降低10~15℃;陕南大部分-2~5℃,降低9~14℃。7日5时横山有8公分积雪,榆林市有5公分积雪,洛川及绥德均为2 公分积雪。全省多地发生17.2~38.6 米/秒的大风,商南.镇巴.丹凤.镇安.略阳等地发生雹子。

  现阶段,全省丰收已全都进行,秋种已经红包外挂。陕南冬麦处在栽种出出苗,栽种油菜子处在栽种期,陕西关中冬麦处在出苗,渭北.延安市南边冬麦和直播油菜子处在出苗。设备大棚蔬菜种植秋推迟茬处在完善发售期,春冬茬处在出苗。iPhone果区果子采摘已基本上进行。本次减温全过程延迟时间短,对隔热保温设备完善的温室大棚温室大棚农作物.秋播作物和经济林木果危害并不大。

  8-16 日全省以晴到多云气温为主导。


来源于:三秦都市报。

编写:黎诺万。

明基E582智能投影仪11.11直降500******

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